أسعار أسهم أملاك للتمويل تتأثر ببيع 18.7 مليون سهم اليوم

شركة أملاك للتمويل تعلن بيع 18.7 مليون سهم في شركة أملاك العالمية للتمويل السعودية

أعلنت شركة أملاك للتمويل، التي تعد من أبرز شركات التمويل العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45% من قبل إعمار العقارية والمدرجة في سوق دبي المالي، عن بيع 18.7 مليون سهم من حصتها في شركة أملاك العالمية للتمويل، الشركة المساهمة المؤسسة في المملكة العربية السعودية؛ حيث بلغت التكلفة الأولية للاكتتاب على هذه الأسهم 163.07 مليون درهم إماراتي (ما يعادل 167.94 مليون ريال سعودي)، وهو ما يمثل نسبة 10.87% من رأس مال الشركة، في حين تجاوزت القيمة الإجمالية للصفقة 201.7 مليون ريال سعودي (حوالي 197.28 مليون درهم إماراتي).

تفاصيل صفقة بيع أسهم شركة أملاك للتمويل في شركة أملاك العالمية للتمويل

تندرج الصفقة التي نفذتها شركة أملاك للتمويل تحت بند التخارج، حيث تم بيع أسهم عادية تقدر بنحو 18.7 مليون سهم مملوكة لها في شركة أملاك العالمية للتمويل ذات التأسيس السعودي؛ وقد أشارت الشركة إلى أن التكلفة المبدئية لشراء هذه الأسهم بلغت 163.07 مليون درهم (167.94 مليون ريال)، ما يمثل 10.87% من رأس مال الشركة، فيما وصلت القيمة الإجمالية للصفقة إلى 201.7 مليون ريال (قرابة 197.28 مليون درهم). أُبرمت هذه الصفقة بتاريخ 12 يونيو و31 يوليو 2025، وتم تنفيذ عمليات البيع في تواريخ 12 يونيو و15 يونيو و31 يوليو، وتم إغلاق الصفقة بالكامل دون تأجيلات. يوضح الجدول التالي أهم أرقام الصفقة بتفصيل أكبر:

أسباب صفقة بيع أسهم شركة أملاك للتمويل وآثارها المتوقعة

تمثل صفقة بيع أسهم شركة أملاك للتمويل تخارجاً من استثمارات وأعمال غير أساسية بالنسبة لها، مما يتيح إعادة تخصيص رأس المال بطريقة مدروسة تتماشى مع استراتيجية الشركة المستقبلية. تهدف الشركة من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز فرص النمو وإعادة استثمار الأموال المتحصلة في أعمالها الأساسية، مع ضمان عدم تأثير هذه الصفقة على سير العمليات الجارية أو على حقوق المساهمين. وقد حصلت شركة أملاك للتمويل على موافقة المساهمين خلال الجمعية العمومية المنعقدة بتاريخ 21 أبريل 2025، والمتعلقة ببيع الاستثمارات خارج دولة الإمارات العربية المتحدة. فيما يلي أبرز أسباب وتنظيم الصفقة:

• التخارج من أصول غير مركزية لتحسين تخصيص الموارد.
• إعادة استغلال رأس المال في تعظيم فرص النمو ومستقبل الشركة.
• عدم وجود أي أثر سلبي على العمليات التشغيلية أو حقوق المساهمين.
• موافقة رسمية من المساهمين لاعتماد الصفقة.

أطراف الصفقة وشروط التنفيذ والآثار المالية على شركة أملاك للتمويل

شارك في صفقة بيع أسهم شركة أملاك للتمويل عدد من المشترين، وهم كما يلي:

• شركة رابحة
• عبد المجيد عبد العزيز المشعل
• منيرة عبد العزيز المبارك
• سبتي سليمان السبتي
• شركة العاتي القابضة
• رياض عبد الله أبونيان
• رائدة عبد الله أبونيان
• ربا عبد الله أبونيان
• شركة الأرض المتميزة
• عبد الرحمن المشعل
• عمر المشعل

أما البائع فهو شركة أملاك للتمويل، وقد أكد البيان أن الصفقة لا تشكل معاملة مع أطراف ذات علاقة، مما يعزز الشفافية والمصداقية. أبرمت الشركة اتفاقيات بيع وشراء رسمية مع جميع المشترين وتم تنفيذ البيع من خلال وسطاء معتمدين بالسوق المالية السعودية، وتم استلام متحصلات البيع في حساب شركة أملاك للتمويل مباشرة. تتمثل الآثار المالية المتوقعة لصفقة بيع أسهم شركة أملاك للتمويل في تعزيز المركز المالي من خلال إعادة توجيه رأس المال في الربعين الثاني والثالث من عام 2025، مما يدعم دفع عجلة نمو الشركة وتحسين نتائج أعمالها بشكل عام.

تعتزم شركة أملاك للتمويل استخدام عوائد التخارج لتعزيز فرص التوسع والتطوير، دون تحميل نفسها أية التزامات تمويلية إضافية مثل تقديم قروض مقابل رهن أصول تابعة لأطراف أخرى؛ كما تم توضيح الإجراء المتبع في حال عدم الالتزام بأي بنود تعاقدية ضمن الاتفاقيات، وهو ما يعكس التنظيم الدقيق للصفقة. يبرز التعاون والاتفاق الرسمي بين الأطراف جميعها مدى حرص شركة أملاك للتمويل على استدامة أعمالها وتحقيق أعلى عوائد لمساهميها، مع استمرار الالتزام بتوفير التمويل العقاري المتميز في الأسواق التي تعمل بها.