التقديم لمقدم شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. تعرف على الموعد النهائي هذا العام

شقق الإسكان الاجتماعي في مصر 2025 تشهد إقبالًا متزايدًا، خصوصًا مع انطلاق المرحلة السابعة من مبادرة «سكن لكل المصريين»، حيث تتصدر عمليات البحث مواعيد التقديم، الشروط التفصيلية، ونظام التمويل العقاري المتاح لمحدودي ومتوسطي الدخل. هدفت الدولة من خلال هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة، مع تقديم تسهيلات نقلل عبء السداد وتمويل طويل الأمد.

مواعيد الحجز والتسجيل في شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ونظام التمويل العقاري

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، ابتداءً من الأحد 28 يوليو وحتى الأربعاء 30 أكتوبر 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول (28 يوليو – 4 أغسطس) حصريًا لذوي الهمم، إظهارًا لدعم فئات المجتمع المختلفة. كما بدأت عملية سداد رسوم التسجيل وكراسة الشروط اعتبارًا من 15 يوليو 2025 وتستمر حتى نهاية فترة التقديم، مما يتيح الوقت الكافي للراغبين في إكمال إجراءات الحجز.

فيما يخص رسوم التسجيل، فقد تم تحديدها بـ 350 جنيهًا، إضافة إلى مصاريف إدارية تتراوح بين 150 إلى 350 جنيهًا حسب حالة المتقدم، حيث تُفرض 350 جنيهًا على المتقدمين الجدد، و150 جنيهًا لمن لم يتم إدراجهم ضمن الأولويات سابقًا. وحرصت الوزارة على توفير كراسة الشروط إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية لتسهيل الاطلاع عليها وتحميلها بعد سداد القيمة إلكترونيًا.

أما مقدم جدية الحجز، فقد تم تحديده طبقًا لشريحة الدخل كالتالي:

• محدودو الدخل: 50,000 جنيه مع فائدة سنوية 8%
• متوسطو الدخل: 100,000 جنيه مع فائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 سنة

يُطبق على الوحدات نظام التمويل العقاري المدعوم الذي يوفر خيارات سداد شهرية ميسرة تضمن التمليك بعد انتهاء فترة التمويل.

شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وأهم المستندات المطلوبة

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط العامة التي يجب أن تتوفر في المتقدمين لضمان عدالة وشفافية التوزيع حسب الحاجة، وتشمل:

• الجنسية: قبول المتقدمين المصريين فقط، وبصفة أفراد طبيعيين وليس شركات أو جهات اعتبارية
• السن: لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند بدء التقديم
• عدد الوحدات: لا يُسمح للأسرة بحجز أكثر من وحدة واحدة
• عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون لدى المتقدم أو أسرةه وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي سابقًا أو دعم تمويلي
• التفرغ: يلزم تفرغ المتقدم للدراسة أو العمل حسب الحالة، مع اشتراطات خاصة للحالات غير المتزوجة
• الدخل: محدد بمبالغ كالتالي
  • محدودي الدخل: 144 ألف جنيه سنويًا للفرد (12 ألف شهريًا)، 180 ألف للأسرة (15 ألف شهريًا)
  • متوسطي الدخل: 240 ألف جنيه للفرد سنويًا (20 ألف شهريًا)، 300 ألف للأسرة (25 ألف شهريًا)

لضمان سير إجراءات الحجز بسلاسة، يُطلب من المتقدم تجهيز المستندات التالية:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة
• شهادة دخل حديثة
• إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو مياه)
• قسيمة زواج مميكنة
• شهادات ميلاد الأطفال
• إيصال سداد مقدم الحجز وكراسة الشروط
• الإقرار المرفق بكراسة الشروط موقعًا
• استمارة طلب الحجز مع تحديد نوع الوحدة والمدينة المرغوبة

الفرص والإيجابيات في مبادرة شقق الإسكان الاجتماعي 2025

تُعد مبادرة «سكن لكل المصريين 7» من أبرز مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تُقدم وحدات بأسعار مدعومة تناسب الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، مع توفير تسهيلات عملية في الدفع وتقسيط المبالغ بفوائد ميسرة. الخصوصية الكبيرة التي تحظى بها فئة ذوي الهمم والمواطنين من المحافظات المختلفة تؤكد أن المبادرة تعكس نهجًا شاملاً ومتكاملًا لتحقيق العدالة الاجتماعية.

تفرد هذه المرحلة في اعتمادها على الطرح الإلكتروني الكامل بدءًا من تحميل كراسة الشروط حتى تقديم الطلبات؛ ما يسهل العملية ويعزز التحول الرقمي، ويوفر الوقت والجهد على المواطنين، بعيدًا عن المشاكل التقليدية مثل التزاحم وازدحام المكاتب.

إن توفر نظام التمويل العقاري المدعوم الذي يُقلل من الضغوط المالية الشهرية ويؤمن التمليك بعد انتهاء فترة السداد، يجعل شقق الإسكان الاجتماعي خيارًا مستدامًا لكثير من الأسر الباحثة عن سكن ملائم بأسعار تنافسية، مما يعزز من فرص تحسين مستوى المعيشة بعد التمليك الفعلي للوحدة السكنية.