موعد تقديم الإسكان البديل لأصحاب الإيجار القديم في مصر قريباً.. لا تفوتوا هذه الفرصة!

يبدأ التقديم للحصول على الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم في مصر اعتباراً من الأول من أكتوبر 2025. تأتي هذه الخطوة ضمن مبادرة تهدف إلى معالجة أزمة الإيجار القديم يوفر سكنًا ملائمًا للفئات المستحقة من المجتمع عبر منصة إلكترونية موحدة ومشاركة البريد في استقبال الطلبات.

كيفية التقديم على الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم

أعلن وزير الإسكان المصري، شريف الشربيني، عن إمكانية تقديم الطلبات للحصول على الوحدات البديلة لمدة 90 يومًا فقط تبدأ من أكتوبر 2025. يمكن للراغبين التقديم من خلال منصة إلكترونية يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي، كما سيتاح التقديم أيضًا عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية. هذه هي المرة الأولى التي يُشارك فيها البريد في عملية استقبال الطلبات بشكل رسمي، مما يسهل على المستأجرين إجراء عملية التقديم بطريقة بسيطة وسلسة. تسعى هذه الإجراءات لتسريع تسوية ملف الإيجار القديم وتوفير خيارات متعددة للمستأجرين.

تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم وتوفير فرص السكن البديل لمستحقيه

تُنفذ هذه المبادرات وفقًا للمادة الثامنة من قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والتي تمنح المستأجرين الحق في الحصول على وحدات بديلة خلال سبع سنوات من بدء سريان القانون. تعكس هذه التعديلات حرص الدولة على تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين. تساعد هذه الإجراءات في معالجة أزمات الإيجار القديم المتراكمة عبر تقديم خيارات سكن جديدة تُسهل على الأسر وتحل النزاعات القانونية بشكل جذري.

شروط وخطوات التقديم للوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تتضمن خطوات التقديم على الوحدات السكنية البديلة عدة نقاط أساسية:

• تسجيل البيانات الشخصية على المنصة الإلكترونية أو في مكاتب البريد.
• رفع المستندات الداعمة التي تثبت استحقاق الوحدة.
• اختيار نوع الوحدة المطلوبة، والتي تشمل إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك بنظام التمويل العقاري.
• تحديد المنطقة المرغوبة للسكن.
• متابعة حالة الطلب حتى إعلان النتائج النهائية.

يجوز للمستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار قبل صدور القانون الجديد، بالإضافة إلى الورثة والأزواج الذين انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية، التقديم للحصول على هذه الوحدات. حسب المادة (8) من القانون، ينبغي على المستفيد توقيع إقرار بالإخلاء الفوري للوحدة القديمة فور تخصيص الوحدة البديلة لتجنب أي سوء فهم أو تلاعب، مع إمكانية التقديم في حدود عام واحد قبل انتهاء المدة القانونية المقررة.

تتيح المنصة الإلكترونية الجديدة للمتقدمين إنشاء حساب خاص يمكنهم من متابعة طلباتهم، رفع المستندات واستكمال المعلومات إلكترونيًا، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل ويوفر سرعة في إنجاز الإجراءات. يعتمد صندوق الإسكان على معايير محددة لضمان العدالة في توزيع الوحدات، مثل عدد أفراد الأسرة، الدخل، الحالة الاجتماعية، وموقع الوحدة الحالية.

يمكن تلخيص المعايير بالتالي:

تُعتبر موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي على تعديلات قانون الإيجار القديم خطوة مهمة تفتح الآفاق لحلول جذرية لأحد أقدم الأزمات السكنية. تلتزم الحكومة بتوفير وحدات بديلة مناسبة للجميع، وخاصة لكبار السن، مع منح فترة انتقالية لا تتجاوز عام واحد بعد انتهاء المهلة القانونية، مما يشير إلى توجه الدولة نحو استقرار سكني فعلي يتماشى مع حقوق كافة الأطراف ويراعي العدالة الاجتماعية.