تحذير: كل المتضررين من قانون الإيجار القديم مؤهلون الآن للحصول على شقق بديلة! شاهد الفيديو لمعرفة التفاصيل.

أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث باسم مجلس الوزراء، أن المستحقين للشقق البديلة بموجب قانون الإيجار سيحصلون على وحداتهم السكنية قبل انتهاء الفترة الانتقالية التي تمتد لسبع سنوات. فمع بدء وزارة الإسكان فتح منصتها في أول أكتوبر، سيتاح لمن تضرروا من تطبيقات القانون التقدم للحصول على وحدات جديدة، وذلك لفترة محددة تمتد لثلاثة أشهر. وسيتم تحديد الوحدات بناءً على الطلبات المقدمة، حيث من المتوقع أن يعتمد اجتماع الحكومة المقبل المعايير التي تحدد أولويات الحصول على تلك الوحدات.

تفاصيل قانون الإيجار البديل وآلية التنفيذ

في إطار تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025، والذي يتناول قوانين الإيجار القديم، تم تشكيل لجان خاصة للحصر في مختلف المناطق على مستوى الجمهورية. هذه اللجان تهدف إلى تحديد الحد الأدنى للأجرة خلال فترة السبع سنوات الانتقالية، حيث تم تصنيف المناطق إلى مناطق متميزة ومتوسطة واقتصادية. كل منطقة ستحصل على نقاط وفقاً لمعايير محددة، مما يعكس مستوى الخدمات فيها.

تصنيف المناطق وفقاً لمعايير محددة

تقوم اللجان بتقسيم المناطق إلى الفئات المختلفة استنادًا إلى معايير معينة، تشمل:

• الموقع الجغرافي
• مستوى البناء
• متوسط المساحة
• المرافق المتاحة
• شبكة النقل والطرق والمواصلات

على سبيل المثال، ستحصل المناطق المتميزة على 80 نقطة فأكثر، بينما المناطق المتوسطة ستحصل على درجات تتراوح بين 40 إلى 80 نقطة، في حين أن المناطق الاقتصادية ستحصل على أقل من 40 نقطة.

مواعيد التقديم والشروط

سيبدأ التقديم للشقق البديلة في أول أكتوبر ويستمر لمدة ثلاثة أشهر. من خلال هذه العملية، سيتم اعتماد المعايير التي تحدد الأولويات لمن يحتاجون إلى وحدات سكنية جديدة. من الضروري على المتضررين متابعة الأخبار والتحديثات المتعلقة بالمنصة الخاصة بالتقديم لتأكيد رغبتهم في الحصول على وحدات جديدة.

بهذه الطريقة، يستعد المستحقون للحصول على الشقق البديلة وفق القوانين الجديدة، مما يسهل عمليات التقديم ويضمن تحقيق مستوى عادل من السكن لجميع المواطنين.