كيفية التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم بيسر والأوراق المطلوبة

نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية معلومات تفصيلية حول كيفية تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة، وذلك اعتباراً من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية. هذا الإجراء يأتي في إطار تطبيق المادة رقم (8) من القانون الذي ينظم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، ويهدف إلى تسهيل عمليات تلبية احتياجات المستأجرين الوصول إلى وحدات سكنية أو غير سكنية جديدة.

ستتمكن الفئات المستهدفة من تقديم طلباتها عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكنهم من متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات اللازمة في أي وقت. وسيكون نموذج الطلب متاحًا لطلب وحدات سكنية للأشخاص الذين لديهم عقود إيجار سارية، سواء المستأجرون الأصليون أو من امتدت إليهم العقود، كما يتيح أيضًا خيارات للوحدات غير السكنية. ينبغي تحديد عنوان العقار وفقًا لتوزيع جغرافي محدد وكذلك نظام التخصيص المطلوب بين الإيجار أو التمليك.

الشروط وآلية التقديم للحصول على الوحدات البديلة

تتطلب الوزارة عددًا من المستندات الأساسية التي يجب تقديمها لفئات مختلفة من المستأجرين. من بين هذه المستندات:

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
• صورة من عقد الإيجار والأدلة التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء العين فور استلام الوحدة الجديدة.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العقد.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة رقم قومي للبالغين.
• مستندات تثبت الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق.
• شهادة تأهيل لذوي الهمم، إن وجدت.

المستندات المطلوبة لإثبات الدخل والحالة الاجتماعية

الكثير من الفئات يجب أن تقدم مستندات إضافية تتعلق بدخل الأسرة. على سبيل المثال:

– بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يُطلب تقديم شهادة معتمدة توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري.
– أما العاملون بالقطاع الخاص، فيجب عليهم تقديم نفس الوثيقة مع توضيح السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
– أصحاب الأعمال الحرة عليهم تقديم مستندات تسجلهم لدى مصلحة الضرائب إضافة إلى شهادة من محاسب قانوني تحدد صافي الدخل.
– الأرامل والمطلقات المطلب منهن تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش أو مستندات النفقة.

اعتبارات هامة عند ملء الطلبات

عند تعبئة الطلب، يجب على المتقدمين التأكد من دقة جميع البيانات وتقديم المستندات المطلوبة بشكل كامل. يمكن أن يُطلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات حسب كل حالة. إن الاستعداد الجيد واتباع التعليمات المقررة سيسهل من عملية تقديم الطلبات، ويضمن الحصول على الوحدات البديلة في الوقت المناسب.

عملية التقديم للحصول على وحدات بديلة ليست مجرد إجراء إداري، بل تمثل فرصة لتحسين ظروف السكن لشريحة مهمة من المجتمع، مما يستدعي الحرص والدقة في تجهيز المستندات والطلب بشكل عام.