400 مليار دولار.. محمد العبار يكشف عن خطة ضخمة لإنقاذ الأسواق وإنهاء الأزمة المالية

استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا يمثل مبادرة غير مسبوقة تحمل بين طياتها أملًا جديدًا لمعالجة النقص الكبير في الوحدات السكنية التي تعاني منها الولايات المتحدة، إذ أعلن رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار عن خطة ضخمة تهدف إلى بناء ملايين المنازل لتقليل الفجوة بين العرض والطلب، مما يسهم في استقرار السوق العقاري ومواجهة تحدياته الهيكلية المتزايدة.

تفاصيل استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا

تقوم خطة استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا على شراكات استراتيجية مع أبرز شركات التطوير العقاري داخل الولايات المتحدة، بالتعاون مع الحكومات المحلية التي تملك أراضٍ صالحة للمشاريع السكنية الجديدة. ويشير العبار إلى أن الدراسات الاقتصادية التي أجريت تدعم إمكان جمع هذا المبلغ من خلال موارد القطاعين العام والخاص، مما يسمح بتنفيذ مشاريع إسكانية ضخمة تلبي الطلب المتزايد وتحد من التضخم المتفاقم في سوق العقارات الأمريكي الحيوي.

التأثير الاقتصادي واستحداث 20 مليون وظيفة ضمن خطة استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا

لا يقتصر أثر خطة استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا على جانب البناء فحسب، بل يمتد إلى خلق فرص عمل واسعة تزيد على 20 مليون وظيفة في قطاعات البناء، والخدمات، والتوريد، والنقل، مما يعزز النشاط الاقتصادي بشكل مضاعف. ويُتوقع أن تضيف هذه المبادرة حوالي 4 تريليونات دولار إلى الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة على مدى السنوات القادمة، مع تحقيق عائدات ضريبية تقارب 2.5 تريليون دولار للحكومة الفيدرالية، ما يبرز بعدها الاقتصادي الهام ويحث على دعمها الحكومي في أسرع وقت ممكن.

تحديات التضخم العقاري وإمكانيات التعاون في خطة استثمار بقيمة 400 مليار دولار لحل أزمة السكن في أمريكا

يشدد العبار على خطورة التضخم العقاري كتهديد مباشر للاقتصاد الأميركي، حيث يُرفع ارتفاع أسعار المنازل معدل التضخم العام بنسبة تصل إلى 2% سنويًا، في ظل نقص مستمر يقدر بنحو 4.5 ملايين وحدة سكنية سنويًا يشكل عبئًا علاجًا على الاقتصاد الوطني. وأكد استعداده الكامل للتعاون مع الإدارة الأميركية، موجهاً رسالة واضحة للرئيس ترامب لتبني هذه الخطة العملية التي من شأنها إعادة التوازن للسوق السكني الأمريكي. وينوه العبار إلى أن نجاح هذا المشروع لن يقتصر على الداخل الأميركي فحسب، بل سيكون نموذجًا يحتذى به عالميًا، خاصة في ظل التحديات التي تواجه الأجيال الشابة في تملك المنازل، ما يمهد الطريق لاعتماد سياسات إسكانية مستدامة عالمية.

• شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري
• تنسيق مع الحكومات المحلية والولايات المالكة للأراضي
• تمويل عبر القطاعين العام والخاص بسهولة
• خلق أكبر عدد من فرص العمل في قطاعات متنوعة
• توجيه رسالة تعاون واضحة للإدارة الأمريكية

بالرغم من ضخامة التحديات، تُعد هذه الخطة الاستثمارية الضخمة فرصة حقيقية لوضع حد للأزمة السكنية في أمريكا، حيث تتوقع المناقشات القادمة بين المستثمرين الأميركيين والدوليين أن تضع آليات تنفيذ واضحة لهذه المبادرة الطموحة، التي من الممكن أن تصبح الأكبر في تاريخ التطوير العقاري الحديث بالولايات المتحدة، مع انعكاسات إيجابية تمتد لتشمل الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي على مستويات غير مسبوقة.