أتمتة الدفع.. منصّة “إيجار” تُحدث ثورة في دفع الإيجارات عبر خدمة سداد

إيجار وتحول عملية دفع الإيجارات عبر خدمة سداد في المملكة

برنامج إيجار والتحول الرقمي أتمتت منصة إيجار عملية دفع الإيجارات عبر خدمة سداد، لتسهيل الإجراءات وضمان حقوق الطرفين بفعالية عالية، حيث يُعتبر هذا الابتكار خطوة مهمة ضمن جهود تطوير قطاع الإيجارات العقارية في السعودية وجزءًا من رؤية 2030 لتحقيق بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة.

أهداف برنامج إيجار وأتمتة عملية دفع الإيجارات عبر خدمة سداد

يعد برنامج إيجار من المبادرات الوطنية التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتطوير وتنظيم سوق الإيجارات العقارية في المملكة، مع ضمان حقوق المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري على حد سواء؛ إذ يعمل البرنامج على أتمتة توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا وتوفير قاعدة بيانات دقيقة عن واقع السوق العقاري السكني والتجاري. كما يهتم البرنامج بإنشاء سوق إيجاري منظم وشفاف عن طريق:

• حماية الحقوق عبر اعتماد عقد إيجار موحد وموثق رسميًا.
• تحقيق توازن العرض والطلب في سوق الإيجار لكافة القطاعات.
• تعزيز الثقة بين جميع الأطراف المعنية.
• تقليل المنازعات من خلال تفعيل السند التنفيذي والوسائل القانونية.
• تطوير الخدمات الإلكترونية لتيسير إجراءات التأجير والدفع ومتابعة العقود.

وأتمت منصة إيجار عملية دفع الإيجارات عبر خدمة سداد، ما ساهم في جعل العملية المالية أكثر دقة وأمانًا.

كيف ساعد عقد الإيجار الموحد وخدمة سداد على أتمتة دفع الإيجارات

يُعد عقد الإيجار الموحد من الركائز الأساسية للبرنامج، فهو عقد معتمد من وزارة العدل وسند تنفيذي ملزم للطرفين، يحتوي على جميع بيانات المستأجر والمؤجر والعقار، إضافة إلى التفاصيل المالية المتعلقة بالسداد والمرافق المشمولة. ويُتوّثق العقد إلكترونيًا عبر منصة إيجار، ما يوفر سجلًا آمنًا وشفافًا للمعاملات العقارية.

تتيح المنصة للمستخدمين خطوات سهلة لتوثيق عقد الإيجار واستكمال عملية الدفع إلكترونيًا من خلال خدمة سداد، التي تقدم وسيلة دفع سلسة وآمنه. وتشمل الخطوات:

• الدخول إلى منصة إيجار باستخدام حساب المستأجر أو المؤجر.
• اختيار نوع العقد (سكني أو تجاري).
• إدخال البيانات التفصيلية للعقد.
• رفع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية ورقم الصك العقاري.
• إرسال العقد للطرف الآخر للموافقة إلكترونيًا.
• اعتماد العقد رسميًا من الجهات المختصة.

بعد ذلك، يمكن دفع الإيجارات من خلال خدمة سداد الرقمية، التي تمكّن من تتبع المدفوعات بسهولة وتقليل الأخطاء البشرية، مما يعزز دقة وسرعة عمليات التحويل.

دور منصة إيجار في التحول الرقمي العقاري وضمان حقوق الأطراف

مثلت منصة إيجار نقلة نوعية في التحول الرقمي لسوق الإيجارات العقارية السعودية، حيث وفرت نظامًا متكاملاً يجمع بين توثيق العقود، دفع الإيجارات إلكترونيًا عبر خدمة سداد، وتقديم الشكاوى والبلاغات إلكترونيًا. كما أضافت خدمات حديثة كالتجديد التلقائي للعقود، والإشعارات التلقائية بالدفع، وتوثيق العقود التجارية.

البرنامج يحمي حقوق المستأجر والمؤجر من خلال ضمان دفع الإيجار بانتظام، والاستفادة من العقار وفقًا لبنود العقد، ويوفر سندًا تنفيذيًا يمكن الرجوع إليه قضائيًا في حال حدوث أي نزاع، ما يقلل المشكلات العقارية عشوائية النمط. كما يعزز البرنامج mecanismos التواصل الودية لحل الخلافات قبل اللجوء للقضاء.

يشمل “إيجار” عقودًا سكنية تشمل الشقق، الفيلات، والمنازل، وعقودًا تجارية تغطي المكاتب، المعارض، المستودعات، والمحال التجارية، ما يسهم في رفع ثقة المستثمرين والوسطاء والمستأجرين على حد سواء.

كما يلعب الوسطاء العقاريون دورًا حيويًا كحلقة وصل، بشرط حصولهم على ترخيص رسمي وضمان التزامهم باللوائح، ويتولون إدخال بيانات العقد، متابعة التوثيق، وتقديم الدعم الفني والقانوني للطرفين.

في سياق رؤية السعودية 2030، يُعد برنامج إيجار ركيزة مهمة لتعزيز كفاءة الخدمات الحكومية من خلال التحول الرقمي، ورفع شفافية السوق عبر توفير بيانات دقيقة تساعد في رسم السياسات الإسكانية المستقبلية، ما يرفع جودة الحياة ويخلق بيئة إيجارية عادلة ومنظمة.

يعتبر برنامج إيجار من الإنجازات الوطنية التي جمعت بين تطوير سوق العقار عبر نظام إلكتروني موثوق وشفاف، فأسس ثقافة جديدة قائمة على الوضوح والالتزام القانوني والثقة، مع استمرار التحسينات، ليصبح المرجع الأساسي للتعاملات الإيجارية في المملكة.