وحدات بديلة للمستأجرين الملتزمين عبر المنصة الإلكترونية الموحدة ومكاتب البريد أصبحت متاحة ابتداءً من 1 أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر حتى نهاية ديسمبر، وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، لاستقبال طلبات المستأجرين الراغبين بالحصول على وحدات بديلة مع الالتزام بجميع القواعد والشروط المنظمة لهذه العملية.
كيفية التقديم لوحدات بديلة للمستأجرين عبر المنصة الإلكترونية
أوضحت وزارة الإسكان أن هذه الخطوة تأتي تفعيلًا للمادة 8 من قانون الإيجار الذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث يمكن تقديم طلب الحصول على وحدات بديلة من خلال قنوات محددة تشمل المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، وذلك عبر إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات، وإدخال البيانات المطلوبة حسب نموذج الطلب المعتمد الخاص بهذه العملية، مما يوفر سهولة ويسرًا في إجراءات التقديم.
يشترط في تقديم طلبات وحدات بديلة للمستأجرين أن يتم ذلك إما من قِبل المستأجر الأصلي الحاصل على عقد الإيجار الأول، أو الزوج الذي تم تمديد عقد الإيجار له قبل سريان القانون، أو المستأجر الذي امتد له العقد، ويشمل طلب التقديم تحديد نوع الوحدة المطلوبة سواء كانت سكنية أو غير سكنية.
شروط وأوراق التقديم لوحدات بديلة للمستأجرين اللازم توفرها
تتطلب عملية التقديم تقديم مجموعة من المستندات الأساسية، والتي تشمل:
- نموذج طلب مؤرخ ومقدم من المستأجر الأصلي أو المُمدد له العقد حسب النموذج الرسمي.
- نسخة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي، والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن تم تمديد عقد الإيجار له.
- إقرار بالإخلاء وتسليم العقار المستأجر بمجرد استلام الوحدة البديلة.
- صورة من الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو لمن تم تمديد العقد (يشمل الزوج والزوجة).
- نسخ من شهادات ميلاد الأبناء القصر أو وثائق الهوية لمن بلغ السن القانوني.
- مستندات تثبت الحالة الاجتماعية حسب الحالة:
- في حالة الزواج: شهادة الزواج.
- في حالة الطلاق: حكم الطلاق وقرار وكالة للحضانة إذا كانت المطلقة صاحبة الطلب.
- في حالة الوفاة: شهادة الوفاة وشهادتي الوفاة والميراث.
- لأصحاب الهمم: شهادة المؤهل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي مع تحديد نوع الإعاقة، أو شهادة اللجنة الطبية القومية.
- بالإضافة إلى ذلك، لوحدات غير السكنية يجب تقديم إثبات مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.
متطلبات إثبات الدخل ضمن أوراق التقديم لوحدات بديلة للمستأجرين
تركز الوزارة على أهمية إثبات دخل الأسرة، من خلال المستندات التالية حسب فئة المتقدم:
- للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي.
- للعاملين في شركات القطاع الخاص: خطاب معتمد يوضح بيانات الدخل وصافي الرواتب وبيانات السجل التجاري والبطاقة الضريبية لصاحب العمل.
- للمهنيين والعاملين لحسابهم الخاص والأنشطة التجارية أو الحرفية:
- وثيقة اعتماد التسجيل لدى مصلحة الضرائب.
- شهادة محاسب قانوني معتمدة توضح صافي الدخل مع ذكر مهنة مقدم الطلب.
- نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: طابعة معتمدة تضم بيانات تأمين المعاشات، إضافة إلى صورة وثيقة النفقة للمطلقة.
| الفترة الزمنية | تاريخ البداية | تاريخ النهاية |
|---|---|---|
| تقديم طلبات وحدات بديلة | 1 أكتوبر 2025 | 31 ديسمبر 2025 |
يرجى العلم بأنه قد يُطلب مستندات إضافية لإكمال الطلب حسب حالة كل متقدم، مما يعزز دقة استيفاء الأوراق وتنظيم العملية بشكل أفضل، ويضمن الوصول لمن يستحق وحدات بديلة وفقًا لنظام واضح وشفاف، مع توفير سبل متابعة الطلبات إلكترونيًا بكل يسر وأمان.
