“ثورة عقارية في السعودية 2025”.. السماح للعزاب بشراء الوحدات السكنية يغير قواعد السوق

أعلن مجلس الوزراء في السعودية عن قرار جديد يسمح للعزاب بشراء الوحدات السكنية ضمن مشاريع وزارة الإسكان، وهو قرار تاريخي يهدف إلى توسيع قاعدة المستفيدين وزيادة فرص التملك للمواطنين السعوديين، خاصة للفئات غير المشمولة سابقًا بالدعم السكني، مما يعزز من مرونة السوق العقاري ويرفع نسبة التملك بين مختلف الشرائح المجتمعية

تفاصيل قرار السماح للعزاب بشراء الوحدات السكنية

أصبح بإمكان العزاب والمطلقات منذ أقل من عامين وغير المستفيدين من الدعم السكني التملك المباشر للوحدات العقارية في السعودية ضمن مشاريع وزارة الإسكان المنتشرة في مختلف مناطق المملكة، هذا القرار يشكل تحولًا تنظيميًا مهمًا إذ كان التملك سابقًا مقصورًا على الأسر المدعومة فقط، ومع القرار الجديد أصبح السوق أكثر شمولية وعدالة ويستهدف توسيع شريحة المؤهلين لتلبية احتياجاتهم السكنية المتنوعة

شروط تملك العزاب للوحدات السكنية

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط للعزاب الراغبين في شراء الوحدات السكنية ضمن مشاريعها، ومن أبرز هذه الشروط:

1. أن يكون المشتري سعودي الجنسية
2. أن يبلغ سن الرشد أي 18 عامًا أو أكثر
3. ألا يمتلك وحدة سكنية باسمه خلال السنوات الخمس الماضية في بعض الحالات
4. امتلاك القدرة المالية للدفع نقدًا أو عبر جهات التمويل المعتمدة
5. التقديم الرسمي عبر منصة وزارة الإسكان وتقديم الوثائق المطلوبة

بهذه الخطوات البسيطة يمكن للعزاب تحقيق حلم التملك السكني والمشاركة في رفع نسبة التملك العقاري في المملكة، وهو هدف استراتيجي ضمن رؤية السعودية 2030

أهمية قرار السماح للعزاب بشراء الوحدات السكنية

يمثل قرار السماح للعزاب بشراء الوحدات السكنية نقلة نوعية في السياسة الإسكانية بالمملكة، حيث يوفر مزايا متعددة مثل:

• تحقيق الاستقلال المالي والسكني للفئات الشابة والمطلقة
• زيادة حركة السيولة داخل السوق العقاري وتعزيز الاستثمار المحلي
• رفع الطلب على الوحدات العقارية مقابل العرض المتاح وتحفيز المطورين لتقديم مشاريع متنوعة
• دعم الاستقرار الاجتماعي ورفع جودة الحياة عبر توفير مساكن تناسب مختلف الشرائح

يُتوقع أن يؤدي القرار إلى نشاط كبير في السوق العقاري، خصوصًا مع توفر مشاريع ضخمة في مدن كبرى مثل الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة، مما يخلق فرصًا استثمارية واسعة أمام العزاب والمستفيدين الجدد

أخيرًا، كل ما يحتاجه العزاب الراغبون في شراء الوحدات السكنية هو متابعة المنصات الرسمية لوزارة الإسكان والتعرف على المشاريع المتاحة، والاستعداد للانطلاق في رحلة تملك تحقق لهم الاستقرار المنشود، إذ إن القرار الجديد يفتح أمامهم أبوابًا واسعة وفرصًا لم تكن متاحة من قبل، ليصبح التملك العقاري حلمًا قابلًا للتحقيق